1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
立川市
54.0万円/㎡
前年比-5.9%
サンクレイドル立川リヴィエール
東京都立川市富士見町七丁目
中央線 / 立川駅 徒歩45分
2003年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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3階 / 67.89㎡の場合
相場
2,626万円
38.7万円/㎡
1,485
2,246
3,006
3,767
AI査定結果
推定相場価格
2,626万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜3,006万円
33.1万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル立川リヴィエール
2,650万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 67.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 2,650万円 | 39.0万円 | 3階 | 67.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 2,980万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/11/09 | 2,300万円 | 33.9万円 | 2階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/17 | 2,400万円 | 35.4万円 | 2階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/19 | 2,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 67.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/26 | 2,280万円 | 34.4万円 | 1階 | 66.19㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | サンクレイドル立川リヴィエール 立川市富士見町七丁目 | 立川駅45分 | 2,650万円 | 39.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/19 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 2,498万円 | 41.9万円 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/12 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2021/09/17 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/11 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/02 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 3,990万円 | 53.0万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ立川第2 立川市錦町五丁目 | 立川駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/29 | リビオプレシア立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2022/04/11 | マイキャッスル立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅12分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2021/05/17 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 3,800万円 | 56.5万円 | 67.29㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 9階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2021/08/06 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/29 | ハイホーム立川錦町参番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 2,499万円 | 38.4万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2021/02/23 | グレーシアシティ立川ブロードウイング 立川市曙町三丁目 | 立川駅10分 | 4,580万円 | 57.1万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/19 | サニーコート立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅11分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2020/12/06 | キャッスルマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅5分 | 3,190万円 | 54.1万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/29 | センチュリー立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅12分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/18 | ゼファー立川ハウスオブエデン 立川市栄町四丁目 | 立川駅19分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、立川市では5.9%下落しています。
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2007年築 / 9階建 / 42戸 / RC造